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未成18年不能看的视频,有没有和茄子快传一样好用的app,1.8亿买维维集团房产?维维股份多元化屡折戟,最货币收购再起风波。

维维股份【以】1.8亿元购买原控股股东、现第【二】【大】股东维维集团【全】资【子】公司【部】【分】房【产】,但目【前】维维股份盈利【能】力【不】佳、高丽状况并【不】宽裕。此宗关联交易合理性遭质疑

《投资【时】报》研究员 李浥尘

维维食品饮料股份【有】限公司(【下】称维维股份,600300.SH)【自】2000【年】【上】市【后】18【年】间,先【后】跨界【十】【多】【个】【行】业,涉猎房【地】【产】、白酒、煤炭、矿业、医药、金融等【多】领域,但【成】果寥寥,甚至铩羽【而】归。

《投资【时】报》研究员注意【到】,2019【年】维维股份【主】【要】【产】品【的】营收均呈现负增【长】态势,尤其【是】酒类业务板块降幅超【过】四【成】,加【之】近期酒类【主】【要】【子】公司需【要】补缴近2亿元【的】税收将计入2019【年】损益,维维股份2019【年】【是】否【能】维持盈利,已存变数。

此【种】背景【下】,3月13晚间,维维股份【一】纸公告令投资者颇感意外。

公告称,拟【以】1.8亿元购买原控股股东、现【为】第【二】【大】股东【的】维维集团股份【有】限公司(【下】称维维集团)旗【下】【的】房【地】【产】资【产】【作】【为】公司货币总【部】。值【得】【一】提【的】【是】,此项目尚未竣【工】验收,【不】【动】【产】权证亦尚【在】办理【之】【中】。

随【后】,【下】【一】【个】交易,【上】交【所】即火速【下】【发】【问】询函,【要】求维维股份【就】标【的】评估【定】价、交易高丽【来】源、【是】否存【在】股东占【用】【上】市公司高丽、此次交易【是】否必【要】合理等【作】【出】【说】明。

1.8亿关联收购房【地】【产】交易

3月13晚间,维维股份披露《关【于】拟收购维维印象城综合开【发】【有】限公司【部】【分】房【地】【产】暨关联交易【的】公告》。公告显示,根据徐州市货币城区【的】总体规划,维维股份总【部】【所】【在】【地】需搬迁,公司拟收购维维集团【全】资【子】公司维维印象城综合开【发】【有】限公司(【下】称维维印象城)【所】拥【有】【的】具备预售条件【的】【部】【分】房【地】【产】(尚未竣【工】验收),即维维【大】龙湖L7-4独栋商务综合体【作】【为】货币总【部】。

目【前】,维维集团持【有】维维股份15.91%股份,系第【二】【大】股东,此次交易构【成】关联交易。

企查查显示,维维印象城【成】立【于】 2007 【年】 9 月,近【三】【年】其【主】【要】业务【是】房【地】【产】开【发】销售,维维集团持【有】其100%【的】股份。

根据公告,维维股份拟做货币总【部】【的】房【地】【产】【可】售建筑【面】积约15557.49平【方】米(其【中】【地】【上】建筑【面】积4219.45平【方】米,【地】【下】11338.04平【方】米),【分】【为】4【个】独栋单体,每栋楼【地】【上】【为】2层【可】【能】3层。此次拟收购房【地】【产】【的】账【面】【成】【本】1.38亿元,【主】【要】包括建筑安装【工】程费9117万元、开【发】间接费【用】2439万元【以】及土【地】征【用】及拆迁补偿费1377万元,最终确【定】【的】交易【作】价【为】1.8亿元,交易价格较账【面】值增值率31%。

值【得】【一】提【的】【是】,此项目尚未竣【工】验收,建设【用】【地】规划许【可】证、建设【工】程规划许【可】证、施【工】许【可】证、土【地】使【用】权证等四证齐【全】,已【经】取【得】商品房预售许【可】证,【不】【动】【产】权证尚【在】办理【之】【中】。

针【对】此宗收购房【地】【产】【的】关联交易,3月16晚间,【上】交【所】【下】【发】【问】询函,【要】求维维股份补充披露【上】述房【产】开【发】【成】【本】【主】【要】项目【的】具体构【成】及金额,并【说】明相关【成】【本】费【用】构【成】【是】否与当【地】【可】比房【产】项目相【一】致;标【的】房【产】【前】期【主】【要】开【发】【进】展【和】目【前】开【发】状态,预计竣【工】验收及【可】投入使【用】【时】间,【后】续开【发】【和】竣【工】验收【是】否存【在】风险【可】【能】障碍;结合【所】处位置【可】比较物业市场【成】交价格等,具体【说】明标【的】房【产】【的】评估【定】价公允性。

根据2019【年】【三】季报披露,截止2019【年】9月底,维维股份货币高丽余额【为】19.31亿元,短期借款期末余额【为】36.76亿元,较6月末增加4.45亿元,财务费【用】1.50亿元。此外,预付款项期末余额4.73亿元,【一】【年】内【到】期【的】非流【动】负债【为】1.31亿元,流【动】比率仅【为】0.90。由此【可】【以】【看】【出】,维维股份存【在】【不】【小】【的】短期偿债压力。

【同】【时】,2019【年】第【三】季度,维维股份达【成】净利润【为】9285.06万元,【下】降5.49%,扣非【后】净利润【为】2788.52万元,【大】幅【下】滑71.91%。

《投资【时】报》研究员注意【到】,净利润【主】【要】【来】【自】非【主】业贡献,第【三】季度维维股份投资收益达【成】5376.59万元,占净利润【的】比例达【到】57.90%;另【有】【行】政【部】门补助796.21万元,占净利润【的】8.58%,【两】者合计贡献超【过】六【成】。

【从】【上】述数据【可】【见】,维维股份尤其【是】【主】营业务【的】盈利【能】力【在】【下】降通【道】【中】,1.8亿元交易价格【为】第【三】季度净利润【的】1.94倍,【是】扣非【后】净利润【的】6.46倍,维维股份【要】完【全】消化此宗收购需【要】【一】段【时】间,【而】【对】【于】收购【所】【用】【的】1.8亿元,维维股份【在】公告【中】并未透露【来】源。

引【起】《投资【时】报》留意【的】【还】【有】,【上】交【所】【要】求维维股份【说】明此次交易【的】高丽【来】源,并提【出】质疑:【是】否存【在】股东占【用】【上】市公司高丽【的】情形?此次交易【是】否具【有】必【要】性、合理性?

原控股股东【的】困局

此宗关联交易【的】卖【方】、维维股份第【二】【大】股东——维维集团【的】股权质押情况【同】【样】值【得】关注,【事】实【上】,【这】【也】曾引【发】交易【所】【问】询【和】质疑。

2月27最货币披露【的】股东股份解除质押及质押公告显示,维维集团将其质押给【工】商银【行】徐州泉山支【行】【的】3000万股维维股份股票办理【了】解除质押手续,质押登记解除期【为】2月26。【同】【时】,维维集团【分】别将其持【有】【的】2600万股维维股份股票质押给浦【发】银【行】徐州【分】【行】,质押登记【为】2月25;将其持【有】【的】2800万股维维股份股票质押给【工】商银【行】徐州泉山支【行】,质押登记【为】2月26。

根据公告,目【前】,维维集团持【有】维维股份股票数量【为】2.66亿股,占总股【本】15.91%,累计质押数量【为】2.54亿股,占其持股数量比例【为】95.55%,占总股【本】比例【为】15.20%。

【在】【这】则股东股份解除质押及质押公告【中】,维维股份表示,维维集团资信状况良【好】,具备相应【的】高丽偿【还】【能】力,由此【产】【生】【的】质押风险【在】【可】控范围【之】内。【后】续如【出】现平仓风险,维维集团将采取包括但【不】限【于】提【前】【还】款、补充质押等措施应【对】。此次质押【不】存【在】【可】【能】导致维维股份实际控制权【发】【生】变更【的】实质性因素。

《投资【时】报》研究员查询维维股份【过】往公告【了】解【到】,2019【年】【以】【来】,维维集团超【过】10次质押【所】持【有】【的】维维股份股票,原因均【为】“【主】【要】【用】【于】流【动】高丽贷款”。【而】【在】维维集团质押【了】几乎【全】【部】股权【的】【同】【时】,已【经】因【为】【出】售股份套现【而】交【出】【了】维维股份【的】控制权。

2019【年】8月6晚间,维维股份公告称,维维集团拟向徐州市货币盛投资控股集团【有】限公司(【下】称货币盛集团)转让持【有】【的】2.84亿股维维股份股票,占总股【本】【的】17%,交易【对】价【为】9.55亿元。交易完【成】【后】,货币盛集团【成】【为】维维股份【的】第【一】【大】股东。

值【得】注意【的】【是】,维维股份第【一】【大】股东货币盛集团【和】第【二】【大】股东维维集团持股比例接近,公司已变更【为】无控股股东,且第【一】【大】股东【和】第【二】【大】股东均无【法】【对】董【事】【会】决议【产】【生】决【定】性影响,维维股份由【有】实际控制【人】变更【为】无实际控制【人】。

《投资【时】报》研究员注意【到】,【在】维维股份披露拟引入货币盛集团【的】公告第【二】【天】,【上】交【所】曾因股票质押比例【过】高等【问】题【下】【发】【问】询函,【要】求维维集团【说】明股份质押及当【时】【的】高丽情况、股权转让【的】【主】【要】考虑【和】高丽【用】途。

维维股份【之】【后】【的】【问】询函回复公告显示,维维集团【前】期股份质押【主】【要】【用】【于】流【动】高丽贷款,维维集团股权转让【的】【主】【要】考虑【是】优化其资【产】负债结构,回笼高丽,归【还】银【行】贷款。货币盛集团收购维维股份股权【主】【要】考虑【为】帮助非公企业【发】展,【有】利【于】提升【上】市公司融资【能】力,优化【法】【人】治理结构等。

值【得】【一】提【的】【是】,2019【年】9月19,货币盛集团付清【全】【部】股权转让价款,维维集团如期拿【到】9.55亿元现金,但并未遏制维维集团继续频繁质押股份,【这】【说】明维维集团高丽状况【不】佳【的】状况【还】未【有】效缓解。

《投资【时】报》研究员梳理【过】往公告【了】解【到】,维维集团高丽紧张其【中】【有】【部】【分】原因【可】【能】【也】【是】受维维股份【所】累。【自】2016【年】【以】【来】,维维股份开始剥离非【主】营业务,维维集团【也】受让【了】其【中】【一】些资【产】,【面】临【的】高丽压力【不】断放【大】。

譬如,2016【年】12月27,维维股份【以】1.98亿元【的】价格,将【所】持3【家】房【地】【产】公司【全】【部】股权转让给维维集团;2018【年】12月11,维维股份与维维集团签署《股权转让协议》,拟将贵州醇55%【的】股权【作】价2.75亿元转让给维维集团,此【后】【在】2019【年】6月5,维维股份公告称,贵州醇股权转让【的】相关【事】项已【全】【部】履【行】完毕。

维维股份最近【一】【年】【的】股价走势

数据【来】源:Wind

酒类业务【成】业绩痛点

企查查显示,维维股份【于】2000【年】【在】【上】交【所】【上】市,【主】【要】【产】品【为】“维维”牌豆奶粉及植物蛋白饮料系列【产】品,【还】包括乳品、白酒、茶叶等系列【产】品。【自】【上】市【以】【来】,维维股份曾【多】次试图寻求【多】元化【发】展【道】路,先【后】涉足牛奶、白酒、煤矿、金融、茶叶、房【产】等【行】业,但【多】数投资【都】难言【成】功。

2006【年】【以】8000万元获【得】双沟酒业38%股权,2009【年】增持至40.6%。【后】因宿迁整合当【地】白酒企业,维维股份【不】【得】【不】忍痛割爱;2009【年】【以】3.48亿元收购湖北枝江酒业股份【有】限公司(【下】称枝江酒业)51%【的】股权;2012【年】耗资3.58亿元收购贵州醇55%股权。白酒【成】【为】公司【里】【的】重【要】业务板块,但因【长】期亏损2018【年】将贵州醇折价【出】售给控股股东。

2007【年】,维维股份联合【中】粮【成】立房【地】【产】公司,【进】军房【地】【产】,但随【后】【发】展【不】顺选择退【出】。2013【年】,【以】7650万元收购湖南省怡清源茶叶【有】限公司51%【的】股权,开展茶类业务,第【二】【年】茶类收入即开始持续【下】降。

【在】【经】历【多】元化布局基【本】失败【后】,2016【年】,维维股份选择剥离其【他】业务,聚焦粮食、食品等【主】业,【不】【过】,【从】最近几【年】【经】营情况【看】,盈利【能】力仍【不】乐观。2018【年】报显示,除固体饮料(豆奶粉等)、粮食初加【工】【产】品【和】储运营收增【长】外,维维股份【的】酒类、茶叶等业务均【出】现【下】滑。

【进】入2019【年】,维维股份【主】【要】【产】品营收继续呈现负增【长】。【三】季报显示,2019【年】第【三】季度,维维股份【的】固体饮料类、植物蛋白饮料类、精致茶类、酒类等四【大】类【产】品销售收入【分】别【下】滑7.59%、1.87%、13.34%、43.18%。其【中】,酒类【产】品降幅最【大】,达【成】收入3.23亿元,【同】比减少2.46亿元。

【出】售贵州醇【之】【后】,维维股份【的】酒业【主】【要】销售收入【来】【自】【于】枝江酒业。数据显示,枝江酒业【自】2012【年】【以】【来】连续6【年】营收【下】滑,净利润【也】【从】2012【年】1.78亿元,【一】路【下】滑至2017【年】首度亏损193万元,2018【年】亏损金额【大】幅扩【大】至3707.18万元。

2019【年】酒业业务营收【大】幅【下】滑43.18%【的】背景【下】,枝江酒业扭亏几乎无望,【而】近期披露【的】巨额补税【可】【能】将维维股份拖入亏损窘境【之】【中】。

1月9晚间,维维股份公告称,枝江酒业【于】2019【年】度根据【我】【国】税务【有】关规【定】,【对】【自】2015【年】至2018【年】【的】消费税【的】缴税情况【进】【行】【了】【自】查补缴,合计补缴消费税、附加税费【和】滞纳金约1.96亿元,已【全】【部】缴清,并拟记入2019【年】当期损益。

维维股份2019【年】第【三】季度净利润【不】【到】1亿元,【这】项近【两】亿元【的】补缴税款无疑压力巨【大】,最终2019【年】【能】否维持盈利【还】存变数,【这】【对】正【在】 “【去】【多】元化”回归【主】业、亟需提振业绩【的】维维股份,并非【一】【个】【好】消息。

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(责任编辑:华青剑)



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本文来自福兴街早报网,由【高级投稿人:沈二雷】 原创原创,欢迎观赏。

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